Шумоизоляция в новостройках

Один из вопросов, который волнует будущих владельцев квартир – шумоизоляция помещений. Журналисты разбирались, на что стоит обратить внимание и какие предложения есть на рынке.

Нормы шума

Законодательство регулирует нормы шума, которые поделены на зонирование (например, жилая застройка, или же зона аэропорта имеют разные нормативы). Закон устанавливает, что норма для жилых комнат квартир составляет – днем до 55 децибел, ночью (с 22:00 до 8:00) – до 45 децибел. Для сравнения 45 децибел – уровень звука обычного человеческого разговора; крик – 80-85 децибел; 100 децибелов – звук движения вагона метро.

Поэтому, согласно закону, комфорт жителей не должен нарушаться шумом свыше 55 децибел днем и 45 – ночью. Следовательно, современные новостройки учитывают это при строительстве.

Изоляция от внешних шумов

Шумы, которые могут нарушать покой жильцов имеют, во-первых имеют разную природу (акустический или ударный), во-вторых – разное источник (например, улица, соседи и т. п). Есть несколько основных моментов, на которые стоит обратить внимание при выборе жилья, чтобы обезопасить себя от внешних шумов.

В первую очередь речь идет о расположении дома. Например, если дом расположен возле оживленной дороги на несколько полос, уровень шума будет выше. Также стоит обратить внимание, есть ли рядом аэропорт, промышленное производство и так далее. Это тоже в дальнейшем будет влиять на уровень шума в помещении.

Относительно предложений на рынке, то практически во всех городах предлагают разные варианты. Часть домов, которые сейчас возводятся, расположенные в тихих районах с почти непроездными улицам, но есть и такие, что буквально «подпирают» крупные транспортные артерии города.

Например, в одном ЖК строительная компания нашла компромиссное решение: с одной стороны, в нескольких десятках метров находится удобная транспортная развязка, но с другой – жилой комплекс несколько удален от дороги и находится за условной стеной уже существующих домов, которые служат звуко отражательным экраном.

Еще один способом решения такого рода проблемы, который предлагают застройщики, есть внутренний двор. Жилые комплексы проектируют так, чтобы дворы были непроездными, соответственно – шум улицы не беспокоил жителей.

Кроме того, большую роль в решении задачи по шумоизоляции помещения играет окно. Многопрофильные металлопластиковые окна позволяют существенно снизить уровень шума. Поэтому стоит переспросить у строителей, какого качества окна будут монтировать, сколько слоев стекла предусмотрено прочее. Например, ответственные застройщики на своих объектах использует окна марки SALAMANDER. Кроме того, что эти окна хорошо защищают помещение от лишнего шума, они очень хорошо сохраняют тепло.

Шум от соседей

Вторым возможным источником шума являются соседи. Конечно, есть много способов провести ремонт таким образом, чтобы позаботиться о шумоизоляции внутри квартиры. Например, для этого используют специальные подвесные потолки (которые, правда, ощутимо уменьшают высоту квартиры) или специальную пол, поглощающий шум.

На заметку: для качественного строительства дома следует использовать кладочную сетку от компании ТОО «Темiр Каркас». Изделие кладочная сетка создано путем сваривания стальных прутьев перпендикулярно друг другу. Основное применение – армирование кирпичных, бетонных конструкций и стяжки.

В этом аспекте стоит понимать, что и застройщик может позаботиться о комфорте будущих жильцов еще на этапе строительства. Речь идет о технологии строительства самого дома и качество работ.

Как мы рассказывали ранее, сейчас на рынке присутствуют полностью кирпичные дома, монолитно-каркасные и панельные. Панельные дома хуже всего защищают от шумов и звуков из других квартир. Лучший уровень звуковой защиты имеет кирпич. Например, объекты полностью построенные из полнотелого красного кирпича. По словам строителей, именно такой кирпич лучше всего защищает от посторонних шумов.

Относительно качества работ, то причина может крыться в плохой изоляции технических отверстий, неряшливых работах строителей во время возведения этажей и тому подобное. Поэтому стоит проверять подрядчиков, например, как часто строительная компания меняет штат, имеют ли работники квалификацию и тому подобное.

Конечно, уже после приобретения жилья можно сделать такой ремонт, чтобы учесть все и минимизировать уровень возможного шума. Но стоит ли тратить на это дополнительный ресурс, если можно сразу выбрать профессионального застройщика с гарантированным качеством жилья.